ANALISIS CONSUMABLE MATERIAL PADA STRUKTUR BANGUNAN GEDUNG MENGGUNAKAN BUILDING INFORMATION MODELING

Sektor konstruksi memiliki kompleksitas tinggi, terutama pada pekerjaan struktur beton bertulang yang menjadi fase kritis karena menyerap sebagian besar anggaran proyek. Hal ini disebabkan oleh besarnya volume penggunaan consumable material seperti semen, pasir, kerikil, dan baja tulangan. Metode perhitungan volume konvensional berbasis gambar dua dimensi (2D) sering kali memicu kesalahan manusia (human error) dan inefisiensi yang berdampak pada tingginya sisa material (waste material) serta kerugian finansial. Oleh karena itu, penerapan Building Information Modeling (BIM) melalui perangkat lunak Autodesk Revit hadir sebagai solusi untuk menghasilkan estimasi kuantitas yang terintegrasi secara digital. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi, menghitung kuantitas menggunakan Autodesk Revit, serta menganalisis biaya signifikan dari consumable material pada proyek pembangunan Unit Sekolah Baru SD Negeri Kalibata, Kota Palangka Raya.
Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode studi kasus. Data sekunder yang digunakan sebagai acuan meliputi gambar DED, AHSP 2025, dan Basic Price Palangka Raya Semester II Tahun 2025. Tahapan pelaksanaan diawali dengan mengidentifikasi jenis material penyusun struktur berdasarkan AHSP dan gambar DED. Selanjutnya, dilakukan pemodelan elemen struktur secara 3D menggunakan perangkat lunak Autodesk Revit 2025, di mana data koefisien AHSP diintegrasikan langsung ke dalam objek digital BIM menggunakan fitur Shared Parameters untuk mengekstraksi data kuantitas ke Microsoft Excel. Data kuantitas tersebut kemudian diolah untuk menghitung total biaya material berdasarkan harga satuan (Basic Price). Data tersebut kemudian diolah menggunakan metode Analisis Pareto untuk mengidentifikasi kelompok material yang masuk dalam kategori biaya signifikan.
Hasil penelitian mengidentifikasi 11 jenis consumable material, antara lain kayu dolken Ø 8-10 cm, semen portland, pasir beton, kerikil, air, kawat tali beton, serta baja tulangan dengan berbagai dimensi (BjTP Ø 6 mm, Ø 8 mm, Ø 10 mm, Ø 12 mm, dan BjTS D16). Berdasarkan ekstraksi kuantitas dari Autodesk Revit dan pengolahan biaya, diperoleh total estimasi biaya material sebesar Rp 1.783.913.430,30. Analisis Pareto lebih lanjut menunjukkan bahwa terdapat enam consumable material seperti besi beton ulir Ø 16 mm, besi beton polos Ø 10 mm, semen portland, kerikil, kayu dolken dan besi beton polos Ø 12 mm yang masuk dalam kategori biaya signifikan dengan menyumbang sebesar 85,678 % atau Rp 1.528.420.551,56. Dengan demikian, prioritas pengendalian pengadaan dan efisiensi di lapangan harus difokuskan pada keenam consumable material tersebut sebagai acuan utama dalam memitigasi potensi waste material serta mengoptimalkan efisiensi pembiayaan proyek.
Kata Kunci: Building Information Modeling (BIM), Consumable Material, Autodesk Revit, Analisis Pareto, Struktur Bangunan